¿Participas en proyectos de vivienda del Infonavit? Descubre por qué necesitas un ERP como Enkontrol
En 2025, Infonavit Constructora arrancó uno de los proyectos de vivienda social más ambiciosos del país, con más de 73,000 viviendas iniciadas en 30 estados. Si tu empresa está participando o busca integrarse como constructora en este programa, necesitas mucho más que mano de obra y materiales: necesitas tecnología especializada para el control total de tus proyectos.
¿Qué retos enfrentan las constructoras dentro del proyecto Infonavit?
El modelo de Infonavit Constructora implica:
- Contratos por cientos o miles de viviendas por entidad.
- Costos ajustados por vivienda (desde $550,000 MXN).
- Presión por tiempos de entrega, cumplimiento normativo y control de calidad.
- Supervisión financiera y técnica del Instituto.
Ante esto, las constructoras que operan con hojas de cálculo, sistemas genéricos o soluciones fragmentadas pierden control, margen y eficiencia.
¿Quiénes pueden participar en este proyecto?
Contrario a lo que se piensa, Infonavit no construirá directamente todas las viviendas, sino que se apoya en:
✅ Empresas constructoras privadas:
- Pequeñas y medianas constructoras con experiencia en vivienda social.
- Empresas afiliadas a CMIC.
- Desarrolladoras locales con terrenos disponibles.
✅ Requisitos generales para participar:
- Terreno disponible con servicios básicos y uso de suelo habitacional.
- Proyecto técnico aprobado.
- Capacidad operativa y legal para edificar en volumen.
- Cumplimiento normativo (SAT, IMSS, permisos locales).
📍 ¿En qué estados inició el proyecto?
A la fecha, se han firmado contratos para proyectos en:
- Sonora, Sinaloa, Tamaulipas, Zacatecas, Oaxaca, Chiapas, Tabasco, Yucatán y Quintana Roo, con más de 22,000 viviendas asignadas.
- En mayo se sumaron entidades como Nuevo León, Jalisco, Querétaro, Veracruz, Hidalgo, Tlaxcala, San Luis Potosí, Colima y Michoacán.
- Más de 51,000 viviendas firmadas en contratos entre abril y mayo de 2025.
La convocatoria es progresiva. Si tu constructora tiene capacidad técnica y desea participar, es el momento ideal para preparar tu estructura administrativa y operativa.
¿Por qué tu constructora necesita un ERP especializado como Enkontrol?
Participar en este proyecto exige más que ejecutar obra. Requiere control preciso de presupuesto, tiempos, materiales y cumplimiento técnico en un entorno de alta supervisión institucional.
Aquí es donde Enkontrol ERP se convierte en una herramienta esencial.
✔️ Ventajas clave de Enkontrol para proyectos con Infonavit:
- Control de obra por frente, partida y vivienda
- Control de materiales y administración de inventarios
- Estimaciones de obra con testimonio fotográfico del avance
- Estimaciones al cliente de acuerdo al presupuesto autorizado
- Reportes financieros integrados con SAT
Si piensas trabajar con INFONAVIT CONSTRUCTORA o necesitas administrar tu presupuesto de obra, automatizar la administración y obtener reportes de dirección, un ERP como Enkontrol te da trazabilidad total y reduce errores operativos.
¿Qué sucede si NO tienes un sistema como Enkontrol?
- Pierdes visibilidad del avance real por vivienda
- Te retrasas en estimaciones y no cobras a tiempo
- Cometes errores en presupuestos o duplicas compras
- No puedes cumplir los estándares de Infonavit ni justificar tus entregables
- Pierdes margen en un proyecto que ya es de bajo costo por unidad
¿Cuándo y cómo empezar?
Si estás por registrarte o ya estás precalificado para construir con Infonavit, ahora es el momento ideal para implementar un ERP.
Podrás iniciar con los primeros proyectos controlados y tener toda la trazabilidad desde el día 1.
La implementación de Enkontrol es ágil, modular y acompañada por expertos en construcción.
✅ Enkontrol ERP: desarrollado para constructoras que necesitan escalar
Enkontrol es un sistema ERP 100 % especializado en el sector construcción y diseñado para empresas con más de 20 usuarios. ¿Qué significa esto? Que tu equipo de obra, compras, finanzas, dirección y almacén puede trabajar de forma centralizada, en tiempo real y con datos confiables.
Funcionalidades clave:
- Control de presupuestos por proyecto y por obra
- Seguimiento de avances físicos y estimaciones
- Bitácoras digitales y reportes técnicos
- Gestión de compras con integración a costos y almacén
- Conciliación financiera y fiscal (SAT, CMIC)
- Reportes ejecutivos en tiempo real
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