Las ciudades están creciendo a un ritmo nunca antes visto, y la necesidad de vivienda cada vez es mayor. Además, los terrenos ubicados en zonas conurbadas han tenido una plusvalía muy alta, que ha generado una necesidad por aprovechar mejor la tierra.
El crecimiento horizontal de las ciudades presenta problemáticas diversas:
- Impacta en el medio ambiente, ya que se requiere más área de terreno.
- Demanda una infraestructura que genera costos extra, ya que los complejos habitacionales están ubicados alejados de la mancha urbana.
- Afecta en la calidad de vida de los habitantes, por estar alejados de servicios y áreas de entretenimiento.
En México, el 98% de las nuevas construcciones de uso residencial particular se están diseñando bajo este concepto, según señala el urbanista Alejandro Escalante Cruz en entrevista al Sol del Centro. Las ciudades más importantes de México, como Guadalajara, Monterrey, León, Toluca, Querétaro y Aguascalientes, están cambiando sus estrategias para ofrecer este tipo de vivienda a sus habitantes.
Por estas razones, la vivienda vertical se convierte en una solución sustentable, tanto para los desarrolladores como para los usuarios. Para lograrlo, el diseño vertical deberá conceptualizarse como la unión de los elementos de la vida en una gran ciudad, integrando espacios sociales, jardines, oficinas y comercios, además de las unidades privadas. A continuación, te presentamos las principales ventajas que presenta la vivienda vertical para los habitantes de este tipo de desarrollos.
Importancia de la vivienda vertical
Como puede observarse, los proyectos de vivienda vertical brindan múltiples beneficios a sus habitantes.
Con ellos se logra hacer más eficiente el uso de recursos como el terreno y la infraestructura.
Además, brindan a los usuarios una mayor cercanía a otros puntos importantes de la ciudad. Estos proyectos también propician una mayor seguridad en la vivienda, y dan a los usuarios espacios de amenidades y áreas verdes con mayor impacto.
Uno de los principales retos para las ciudades que desean implementar este tipo de viviendas, es contar con suficiente infraestructura urbana, como áreas comunes y parques, que vayan acorde al concepto. José Antonio Rueda, urbanista e investigador del ITESM, menciona para la revista Forbes, que para que este sistema funcione, se debe establecer una legislación local que integre la planeación urbana, y donde existan leyes que otorguen equipamientos por cada metro cuadrado de nuevos proyectos.
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